Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг
Об утверждении Положения об адресном плане и порядке
от 08.04.2013
Российская Федерация
ГЛАВА ДУБОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
МИХАЙЛОВСКОГО РАЙОНА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10.04.2013 № 27
с.Дубовое
Об утверждении Положения об адресном плане и порядке
присвоения адресов земельным участкам, зданиям и
сооружениям на территории Муниципального образования
«Дубовской сельсовет» Михайловского района Амурской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Дубовского сельсовета Михайловского района, Амурской области,
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить Положение об адресном плане и порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям на территории Муниципального образования «Дубовской сельсовет» Михайловского района Амурской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление на интернет-сайте администрации Дубовского сельсовета: www.admdubovoe.ru и обнародовать на информационных стендах в здании администрации Дубовского сельсовета.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возлагаю на себя.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
Ю.Д. Логвинов
Утверждено
Постановлением главы
Дубовского сельсовета
от 10.04.2013 № 27
ПОЛОЖЕНИЕ
об адресном плане и порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям на территории Муниципального образования
«Дубовской сельсовет» Михайловского района Амурской области
1. Общие положения
1.1. Положение об адресном плане Муниципального образования «Дубовской сельсовет» Михайловского района Амурской области (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, Уставом Дубовского сельсовета, с целью улучшения координации и взаимодействия органов управления служб сельского поселения, упорядочения существующей адресации, создания единой адресной системы сельского поселения и территорий, находящихся в ведении Дубовского сельсовета .
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и основные правила присвоения наименований территориям сельского поселения и элементам улично-дорожной сети объектов недвижимости.
1.3. Адресный план сельского поселения - местный нормативный документ, определяющий единую адресную систему сельского поселения, который фиксирует присвоение адресов объектам недвижимости и их переадресацию (изменение адресов).
2. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении
2.1. Элементы адресации - плоскостные и линейные градостроительные планировочные элементы и расположенные на них объекты недвижимости.
2.2. Плоскостные градостроительные планировочные элементы - части сельского поселения:
микрорайон - градостроительный структурно-планировочный элемент селитебной территории в установленных границах. Границами, как правило, являются красные линии, линии застройки, магистральные улицы, естественные рубежи;
квартал (градостроительный) - структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный улицами, ограниченный по периметру красными линиями, линиями застройки;
населенный пункт, входящий в состав сельского поселения, - населенные пункты, территориально входящие в состав Дубовского сельсовета;
историко-географические территории - исторически и географически обособленно определившиеся и сложившиеся территории с традиционными историческими названиями;
парк, сад - открытое пространство поселенческой территории общественного назначения с установленными границами, с естественным и (или) искусственным озеленением и благоустройством для активного отдыха и развлечений населения, являющееся элементом городского ландшафта;
сквер - небольшой участок открытого пространства территории общественного назначения, ограниченный, как правило, по периметру зданиями и сооружениями, искусственно озелененный и благоустроенный малыми формами, являющийся элементом поселенческого ландшафта;
площадь - градостроительный планировочный элемент, являющийся связующим элементом транспортных и пешеходных связей и имеющий замкнутые визуальные границы.
2.3. Линейные градостроительные планировочные элементы - элементы улично-дорожной сети:
шоссе - улица и дорога, связывающие Муниципальное образование «Дубовской сельсовет» с населенными пунктами других поселений, городов;
улица - транспортная или пешеходная связь в сформировавшейся застройке, имеющая линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание;
набережная - улица, идущая вдоль берега реки;
проезд - транспортная связь при несформировавшейся застройке, в коммунально-складских, производственных и рекреационных зонах;
переулок - небольшая транспортно-пешеходная связь, поперечно соединяющая две улицы, либо завершающаяся тупиком.
2.4. Реестр наименований элементов улично-дорожной сети и плоскостных градостроительных планировочных элементов - перечень вышеназванных элементов с указанием их местоположения, даты присвоения названия и краткой исторической справки.
2.5. Адрес объекта недвижимости - упорядоченная система реквизитов, однозначно обозначающая местоположение объекта недвижимости на территории поселения и зарегистрированная в установленном порядке.
2.5.1. Адресации подлежат все отдельно стоящие капитальные объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно;
2.5.2. Не подлежат обязательной адресации временные объекты, сохраняющие целостность при их переносе (передвижке), элементы технологического и инженерного оборудования линейного и точечного типов;
2.5.3. Адрес объекта недвижимости состоит из следующих реквизитов:
наименование субъекта Российской Федерации;
наименование района;
наименование сельского поселения;
наименование населенного пункта, входящего в состав сельского поселения;
номер микрорайона (квартала) или наименование историко-географической территории;
наименование плоскостно-градостроительного планировочного элемента, элемента улично-дорожной сети, служащего для подъезда, подхода к объекту недвижимости;
порядковый номер объекта в составе плоскостно-градостроительного планировочного элемента улично-дорожной сети.
2.6. Переадресация - изменение реквизитов адресов недвижимости с приведением в соответствие адресного хозяйства.
2.7. Аннулирование адреса - ликвидация адреса вследствие полного разрушения объекта недвижимости или раздела объекта недвижимости на самостоятельные части с присвоением каждой части нового адреса.
3. Правила установления адресов объектам недвижимости
3.1. Наименования элементов улично-дорожной сети и плоскостных градостроительных планировочных элементов
3.2. Отдельные части территорий поселения и элементы улично-дорожной сети не должны иметь одинаковых наименований.
3.3. Каждое наименование должно состоять из двух частей:
стандартного существительного, обозначающего элемент адресации;
оригинального отличительного слова или словосочетания или имени общественно-политического деятеля.
3.4. Наименования планировочных элементов и элементов улично-дорожной сети должны быть легкопроизносимыми и легкочитаемыми.
3.5. При присвоении наименований следует избегать их дублирования для разных категорий дорог и улиц или применять их в логической связи (ул. Советская, пер. Советский и т.п.).
3.6. В наименовании элементов улично-дорожной сети не должно применяться два определения их категорий.
3.7. Присвоение номеров зданиям (домам), расположенным на улицах радиального направления, осуществляется от центра к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и с четными номерами по правой стороне (стороны определяются по ходу движения от начала улицы) или в соответствии с существующей нумерацией.
3.8. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
3.9. Зданиям, находящимся на пересечении улиц с равными категориями, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходит два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей по направлению от центра .
3.10. Отдельно стоящему по фронту улицы строению присваивается соответствующий порядковый номер. Прочим зданиям, расположенным внутри жилой застройки квартала (микрорайона), присваивается термин "корпус" с соответствующим порядковым номером.
3.11. При необходимости установления адресов вновь построенным в районах сложившейся застройки объектам, а также при определении нумерации пристроенных объектов используются буквенные индексы.
3.12. Изменение наименования элемента адресации производится одновременно с изменением адресной нумерации объекта недвижимости.
3.13. При изменении адресации не допускается наличие одинаковых номеров у разных объектов недвижимости.
3.14. Производственным базам, промышленным предприятиям, культурно-бытовым комплексам присваивается один адрес на весь имущественный комплекс зданий и сооружений. При делении данных объектов на самостоятельные части, а также при иных операциях с их частями как объектами недвижимости каждой самостоятельной части по заявлению собственника присваивается новый адрес с использованием термина "строение" и указанием соответствующего порядкового номера.
4. Правила оформления адресного хозяйства
на территории Муниципального образования «Дубовской сельсовет»
4.1. Адресное хозяйство - имущественные адресные реквизиты, устанавливаемые на объектах адресации и соответствующие утверждаемым Администрацией Дубовского сельсовета образцам (номерные знаки, фонари освещения знаков, информационные щиты-указатели и т.п.).
4.2. Номерные знаки размещаются на фасадах зданий в соответствии со следующими требованиями:
указатели наименования улицы, переулка, площади устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках, с обеих сторон квартала;
высота цифр, обозначающих номер дома, должна быть 15 см;
номерные знаки располагают на отдельных строениях на левой стороне фасада.
Левую и правую стороны дома следует определять со стороны поселкового или внутриквартального проезда.
4.3.В районах новой застройки при большой глубине квартала должны быть установлены щиты-указатели с изображением схемы-застройки, названий улиц, номеров домов и корпусов.
4.4. Указатели, фонари и номерные знаки следует устанавливать на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли, на расстоянии не более 1 м от угла здания.
4.5. Установка мемориальных досок на фасадах зданий осуществляется на основании решения Совета народных депутатов Дубовского сельского совета, Михайловского района, Амурской области .
5. Порядок присвоения обозначений и наименований
элементам адресации
5.1. Присвоение обозначений и наименований внутри поселенческим территориям и элементам улично-дорожной сети осуществляется на основании постановлений Главы Дубовского сельсовета.
5.2. Присвоение номеров объектам недвижимости осуществляется на основании постановления Главы Дубовского сельсовета .
6. Порядок регистрации адресов и их изменений
6.1. Регистрация адресов и их изменений осуществляется в следующих целях:
обеспечение учета юридически правильных адресов всех имеющихся, вновь построенных, реконструируемых и снесенных жилых и нежилых зданий, строений, сооружений;
обеспечение однозначного соответствия адреса и объекта недвижимости;
предоставление юридическим и физическим лицам справочной информации.
6.2. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по адресной привязке строения на адресном плане сельского поселения в соответствии с представленными документами и по проверке соответствия кадастровому номеру объекта.
6.3. Предварительная регистрация адреса объекта недвижимости (новое строительство или реконструкция) осуществляется с момента получения разрешения на производство строительных работ и действительна до сдачи объекта в эксплуатацию. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, являются документы, подтверждающие право собственности на строения.
6.4. Основаниями регистрации изменений адресов строений (переадресации) являются переименование внутри поселенческих территорий или элементов улично-дорожной сети, разделение объекта недвижимости на самостоятельные части, упорядочение нумерации зданий и сооружений и т.п. Изменение нумерации зданий, строений и сооружений производится на основании постановления Главы Дубовского сельсовета.
6.5. Соответствующие документы по установлению (изменению) или аннулированию адресов хранятся в архиве.
6.6. На основании регистрации выдается справка установленной формы согласно приложению.
6.7. После регистрации адресов, их изменений, аннулирования осуществляется письменное уведомление путем направления удостоверенных копий соответствующего решения:
владельцу здания;
органу технического учёта и инвентаризации (далее - БТИ)»;
почтовой и телекоммуникационной службе района;
ГУ МО МВД России по Амурской области «Михайловский»;
Государственной противопожарной службе;
ГБУЗ Амурской области «Михайловская больница»;
территориальному налоговому органу;
6.8. Права собственности на информацию адресного плана принадлежат Дубовскому сельсовету в лице администрации Дубовского сельсовета . Использование информации из банка данных адресного плана признается как использование официальной информации о юридически правильных адресах объектов недвижимости.
6.9. Введение в эксплуатацию зданий и сооружений производится в установленном порядке при условии предоставления справки, удостоверяющей адрес объекта.
7. Состав адресного плана сельского поселения
7.1. Графическая часть адресного плана сельского поселения представлена на бумажных и машинных носителях в виде плана внутригородских территорий и элементов адресации, обозначенных и поименованных в соответствии с установленной системой адресации в масштабе 1:1500 (с указанием обозначений, наименований и нумерации существующих и проектируемых элементов адресации).
7.2. Текстовая часть (на бумажных и машинных носителях) состоит из:
реестра наименований элементов улично-дорожной сети и плоскостных градостроительных планировочных элементов в черте поселения.
8. Разграничение компетенции между структурными
подразделениями администрации Дубовского сельсовета
при проведении работ по адресной систематизации,
оформлению адресного хозяйства и его содержанию
8.1. Администрация Дубовского сельсовета разрабатывает предложения по определению элементов адресации на основании проектов застройки и реконструкции отдельных территорий, осуществляет регистрацию адресов объектов недвижимости и их изменений, ведет адресный план.
8.2. Проведение технической инвентаризации объектов в соответствии с присвоенными наименованиями внутри поселенческих территорий и элементов улично-дорожной сети, установленными адресами объектов выполняет «БТИ».
8.3. Работы по установке и размещению уличных аншлагов и таблиц почтовой нумерации и содержанию адресного хозяйства производятся в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
↓ скачать ↓ Об утверждении Положения об адресном плане и порядке
← Все административные регламенты и стандарты предоставления госудрственных и муниципальных услуг ←
