О внесении изменений и дополнений в решение Дубовского сельского Совета народных депутатов от 22.12.2014 № 91 «Об утверждении правил землепользования и застройки территории Дубовского сельсовета Михайловского района Амурской области»
Российская Федерация
ДУБОВСКОЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МИХАЙЛОВСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е
05.05.2017 № 57/176
с. Дубовое
О внесении изменений и дополнений в решение Дубовского сельского Совета народных депутатов от 22.12.2014 № 91 «Об утверждении правил землепользования и застройки территории Дубовского сельсовета Михайловского района Амурской области»
Руководствуясь представлением прокуратуры Михайловского района от 06.12.2016 № 710, на основании рекомендаций кадастрового инженера Гуляева Р.В., рассмотрев протокол публичных слушаний от 28.04.2017, в соответствии с Уставом Дубовского сельсовета, Дубовской сельский Совет народных депутатов
р е ш и л:
1. Внести в решение Дубовского сельского Совета народных депутатов от 22.12.2014 г № 91 «Об утверждении правил землепользования и застройки территории Дубовского сельсовета Михайловского района Амурской области» следующие изменения и дополнения в текстовую часть:
1) Статью 11 «Градостроительные регламенты. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства» дополнить следующими основными видами разрешенного использования:
- зону Ж4 – «Лечебно-профилактические учреждения», «Водопроводные сооружения», «Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции, насосные станции с резервуарами чистой воды)», «Водозаборные скважины, Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни», «Животноводство (животноводческие комплексы, ветеринарные сельскохозяйственные станции)», «Развитое личное подсобное хозяйство», «Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи (отдельно стоящие)»;
- зону П1 – «Склады и оптовые базы II-III классов по класссификации СаПиН», «Склады и оптовые базы IV-V классов по классификации СаПиН», «Водопроводные сооружения», «Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции, насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины», «Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни», «Отдельно стоящие гаражи (до 3 машиномест)», «Гаражи боксового типа (до 30 машиномест)», «Сельское хозяйство», «Животноводство (животноводческие комплексы, ветеринарные сельскохозяйственные станции)», «Развитое личное подсобное хозяйство»;
- зону У – «Детские дошкольные учреждения (ДДУ), средние общеобразовательные учреждения (школы)», «Водопроводные сооружения», «Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции, насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины», «Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни»;
- зону Р1 – «Для проживания одной семьи с возможностью ведения ограниченного ЛПХ», «Для проживания одной семьи с возможностью ведения развитого ЛПХ, садоводства и огородничества», «Блокированные жилые дома», «Водопроводные сооружения», «Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции, насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины», «Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни», «Хранение индивидуального легкового транспорта», «Отдельно стоящие гаражи (до 3 машиномест)», «Развитое личное подсобное хозяйство»;
- зону Р2 – «Для проживания одной семьи с возможностью ведения ограниченного ЛПХ», «Для проживания одной семьи с возможностью ведения развитого ЛПХ, садоводства и огородничества», «Блокированные жилые дома», «Водопроводные сооружения», «Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции, насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины», «Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни», «Хранение индивидуального легкового транспорта», «Отдельно стоящие гаражи (до 3 машиномест)», «Развитое личное подсобное хозяйство»;
- зону ЦЖ - «Для проживания одной семьи с возможностью ведения ограниченного ЛПХ», «Для проживания одной семьи с возможностью ведения развитого ЛПХ, садоводства и огородничества», «Блокированные жилые дома», «Водопроводные сооружения», «Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции, насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины», «Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни», «Хранение индивидуального легкового транспорта», «Отдельно стоящие гаражи (до 3 машиномест)», «Развитое личное подсобное хозяйство».
2) В статье 13 «Градостроительные регламенты. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и коэффициента застройки» таблицу 3 изложить в следующей редакции:
«Таблица 3. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и коэффициента использования территорий.
|
Код
|
Площадь земельного участка
|
Минимальная
|
Максималь-
|
|
зон
|
(га)
|
|
|
ширина участка
|
ный
|
|
ы
|
Мин.
|
Мак
|
Норма
|
по уличному
|
коэффици- ент
|
|
|
|
с.
|
делимости1
|
фронту (м)
|
застройки (%)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
Ж1
|
определяется нормативами
|
местными
|
20
|
HP
|
|
|
градостроительного
|
|
|
|
|
проектирования
|
|
|
|
|
Ж2
|
НР
|
HP
|
0,1
|
20
|
HP
|
|
ЖЗ
|
НР
|
HP
|
од
|
|
|
|
Ж4
|
НР
|
HP
|
од
|
20
|
75
|
|
Ж5
|
НР
|
HP
|
од
|
20
|
75
|
|
Д1
|
0,15
|
HP
|
HP
|
22
|
60
|
|
Д2
|
0,15
|
HP
|
HP
|
22
|
50
|
|
ДЗ
|
0,15
|
HP
|
HP
|
22
|
40
|
|
Д4
|
0,15
|
HP
|
HP
|
22
|
50
|
|
ЖД1
|
0,06
|
HP
|
од
|
20
|
75
|
|
ш
|
1
|
HP
|
1
|
HP
|
50
|
|
П2
|
1
|
HP
|
1
|
HP
|
60
|
|
ПЗ
|
HP
|
HP
|
HP
|
HP
|
60
|
|
РЗ
|
HP
|
HP
|
HP
|
HP
|
20
|
|
Р2
|
HP
|
HP
|
HP
|
HP
|
10
|
|
Р4
|
HP
|
HP
|
HP
|
HP
|
40
|
|
О
|
0,03
|
0,15
|
0,04
|
HP
|
|
|
С2
|
0,152
|
22
|
22
|
HP
|
20
|
2. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах администрации, разместить на официальном сайте администрации Дубовского сельсовета и направить в орган кадастрового учета.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и обнародования.
Председатель Дубовского сельского
Совета народных депутатов О.А.Винокурова
Глава Дубовского сельсовета Ю.П.Лемеш
